ヴィンテージコート和田岬

  • 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 和田岬駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,180万円
21.3万円/㎡
相場
1,315万円
23.7万円/㎡
963
1,198
1,432
1,667
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,432万円
21.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィンテージコート和田岬
1,180万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 55.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,180万円21.3万円2階 55.44㎡ 3LDK南
2024/09/221,340万円24.2万円2階 55.44㎡ 3LDK南
2024/03/021,780万円32.6万円4階 54.54㎡ 3LDK南東
2024/02/181,600万円28.9万円2階 55.44㎡ 3LDK南
2023/08/241,580万円29.0万円4階 54.54㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ヴィンテージコート和田岬
神戸市兵庫区和田宮通三丁目
和田岬駅3分 1,180万円21.3万円55.44㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年16戸RC
2024/12/15ロイヤルコート菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅13分 1,250万円18.7万円66.98㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年13戸RC
2025/11/25ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,250万円23.7万円52.74㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/03/01ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 1,500万円26.5万円56.71㎡2DK+S9階 / 11階建 南西1996年30戸RC
2023/09/10ワコーレブレス兵庫
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 1,080万円18.0万円60.06㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市兵庫区では41.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して12.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市兵庫区
18.9万円/㎡
前年比-41.2%

マンション概要

マンション名ヴィンテージコート和田岬
所在地兵庫県神戸市兵庫区和田宮通三丁目
交通東海道・山陽本線和田岬駅徒歩3分
築年月1996年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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